บ้านน็อคดาวน์ เป็นบ้านขนาดเล็ก จะมีแบบสำเร็จรูปสามารถเคลื่อนย้ายได้ ส่วนใหญ่เป็นที่นิยมในแถบยุโรปและประเทศญี่ปุ่น และจะพบมากในประเทศที่มีภัยพิบัติบ่อย เช่นแผ่นดินไหว,หรือน้ำท่วม เพราะเป็นบ้านที่ใช้เวลาสร้างรวดเร็ว การสร้างบ้านน็อคดาวน์จะไม่มีเสาร์หรือคานในการรับน้ำหนัก แต่จะใช้ผนังเป็นตัวยึดโครงสร้าง บ้านน็อคดาวน์จึงเหมาะสำหรับใครที่มีพื้นที่ทำบ้านจำกัด ไม่เพียงแต่จะใช้เป็นบ้านแล้ว ยังสามารถใช้เป็น ออฟฟิศ ที่พักรีสอร์ท ร้านกาแฟ ห้องนั่งเล่นในสวนหรือบ้านพักตากอากาศ ได้ในราคาสบายกระเป๋า ประหยัดทั้งเงินประหยัดทั้งเวลาอีกด้วยค่ะ สำหรับใครที่กำลังจะซื้อบ้านน็อคดาวน์อยู่ วันนี้ baanmainayoo.com จะพาไปศึกษา 8 ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์ ว่ามีอะไรบ้างก่อนเราจะตัดสินใจซื้อค่ะ
8 ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์
1. งบประมาณค่าใช้จ่าย
เรื่องงบประมาณสำคัญเป็นอันดับแรก สำหรับคนที่มีงบประมาณจำกัดในการสร้างบ้าน หากมีที่ดินเป็นของตัวเอง ก็จะเป็นทางเลือกที่ดีและประหยัดในการซื้อบ้านน็อคดาวน์ ปกติราคาของบ้านสำเร็จรูปทั่วไปจะมีราคาตั้งแต่ 100,000-500,000 บาทขึ้นไป ราคาหลักหมื่นปลาย ๆ ก็มี ทั้งนี้ขึ้นอยู่ขนาดและรูปแบบของบ้านเป็นหลักค่ะ
2. ระยะเวลาในการสร้างที่รวดเร็ว
เนื่องจากรูปแบบการสร้าง บ้านสำเร็จรูปหรือบ้านน็อคดาวน์นั้น จะไม่มีการลงเสาหรือคานแต่อย่างใด เป็นเพียงนำผนังเป็นตัวยึดโครงการ พร้อมประกอบให้เป็นบ้านในแบบที่ต้องการ ดังนั้นจึงทำให้ช่วยประหยัดเวลาก่อสร้างมากขึ้น ส่วนใหญ่แล้วจะใช้เวลาเฉลี่ยประมาณ 1-2 สัปดาห์ แล้วเสร็จสามารถเข้าไปอยู่ได้เลย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับรูปแบบของบ้านด้วยค่ะ
3. วัสดุส่วนใหญ่ของบ้านน็อคดาวน์
โดยส่วนใหญ่แล้ว วัสดุที่ใช้ในการสร้างบ้านน็อคดาวน์ จะใช้เหล็กเป็นโครงสร้างหลัก ส่วนผนังสำเร็จรูปจะเลือกใช้วัสดุที่มีน้ำหนักเบา ทนความร้อน และแข็งแรง อย่างที่หลายคนคุ้นเคยกับ Sandwich Panel หรือการนำแผ่นเหล็กเคลืบผิวอย่างดี พร้อมกรุด้วยโฟมที่มีคุณสมบัติไม่ติดไฟง่าย มาทำผนัง จึงทำให้บ้านมีน้ำหนักเบา สะดวกต่อการเคลื่อนย้าย
4. รูปแบบบ้านที่หลากหลาย
ปัจจุบันมีบริษัทสร้างบ้านน้อยใหญ่แข่งขันการออกแบบหรือทำบ้านมากมาย เพราะบ้านน็อคดาวน์กำลังเป็นที่นิยมในวงกว้าง แต่ละบริษัทจึงสร้างความน่าสนใจ และเป็นทางเลือกสุดวิเศษให้กับผู้ที่อยากมีบ้านหลังเล็กๆเป็นของตัวเอง แต่มีข้อจำกัดเรื่องงบประมาณการก่อสร้าง ทุกวันนี้รูปแบบบ้านดังกล่าว เรียกว่ามีหลากหลายมาก ทั้งสไตล์โมเดิร์น Loft เรือนไทย หรือสไตล์บ้านพักตากอากาศ รีสอร์ทและร้านกาแฟ มีทั้งแบบบ้านชั้นเดียวและ 2 ชั้น ให้เลือกมากมายค่ะ
5. ระบบสาธารณูปโภค
กระบวนการก่อสร้างบ้านน็อคดาวน์ตามปกติแล้ว จะเริ่มต้นจากกำหนดตำแหน่งที่จะยกบ้านน็อคดาวน์มาวาง แล้วทำการเทปูนทำฐานราก หลังจากนั้นช่างจะประกอบผนังให้เป็นรูปร่างที่ดีไซน์ไว้ แล้วทำการวางระบบ ติดตั้งสาธารณูปโภคต่าง ๆ อาทิ น้ำ ไฟ ที่จำเป็นต้องใช้ในบ้าน รวมถึงสุขภัณฑ์ที่ใช้ในห้องน้ำ เรียกว่าสร้างเสร็จ พร้อมอยู่ได้เลย
6.การต่อเติมบ้าน
หากใครอยากคิดต่อเติมบ้านน็อคดาวน์เพิ่มเติม อาจจะต้องล้มเลิกความคิดไปเลย เนื่องจากโครงสร้างทั้งหมดของบ้านถูกจัดสรรขึ้น เพื่อรองรับความสำเร็จรูปทั้งหมด ดังนั้นจึงไม่สามารถต่อเติมบ้านเพิ่มเติมใด ๆ ได้อีกตามใจชอบเพราะตัวบ้านถูกออกแบบตามโครงสร้างที่คำนวนออกมาแล้ว หากท่านในดื้อจะทำ อาจจะส่งผลให้ตัวบ้านพัง ได้รับอันตรายได้ค่ะ
7. ความแข็งแรง ทนทานของตัวบ้าน
แม้ว่าการสร้างบ้านน็อคดาวน์จะไม่ได้ตอกเสาปูน หรือฝังเข็มเหมือนอย่างบ้านทั่วไป แต่โครงสร้างเหล็กนั้นถือว่าสร้างความแข็งแรง ทนทานได้ในระดับหนึ่ง แต่ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับการเตรียมที่ดินที่จะนำบ้านน็อคดาวน์ไปวางด้วย โดยจำเป็นต้องถมที่ให้แน่นระดับหนึ่ง เพื่อป้องกันการทรุดตัวหรือบ้านร้าว
8. การดูแลรักษาบ้าน
บ้านน็อคดาวน์ เป็นรูปแบบบ้านสำเร็จรูป ที่ไม่เหมาะจะเป็นที่อยู่อาศัยระยะยาว เนื่องจากวัสดุที่ใช้มีอายุการใช้งาน ดังนั้นการดูแลรักษาอาจจะต้องดูแลมากเป็นพิเศษกว่าบ้านปกติ โดยควรเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่มีน้ำหนักไม่มาก และหมั่นทำความสะอาด เพื่อเป็นการรักษาตัวบ้านให้อยู่กับเรานานขึ้นค่ะ
สำหรับใครที่กำลังอยากจะมีบ้านหลังเล็ก ๆ ราคาประหยัด ต้องศึกษา 8 ข้อควรรู้ก่อนซื้อบ้านน็อคดาวน์ ไว้ ว่าท่านมีความพร้อมกี่ข้อในการซื้อบ้านน็อคดาวน์สักหลัง นอกจากจะซื้อเป็นบ้านสำเร็จรูปแล้วยังสามารถออกแบบที่ตัวเองชอบได้เลยนะคะ และอย่าลืมพิจารณาข้อดีและข้อเสียอย่างละเอียด รวมถึงตรวจสอบประวัติของผู้รับเหมาให้ดี เพื่อความมั่นใจก่อนตัดสินเลือกซื้อ หรือสร้างบ้านน็อคดาวน์ค่ะ
แนะนำบทความที่น่าสนใจ
การเสริมสร้างสุขภาพที่ดีนั้นมีหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นการพักผ่อนให้เพียงพอ การกินอาหารที่ดี และการออกกำลังกาย และวันนี้เรามาแนะนำการออกกำลังกายอีกรูปแบบหนึ่งที่กำลังเป้นที่ยอดฮิตสำหรับผู้ที่รักสุขภาพ คือ “ เทรคกิ้ง ” กีฬาสำหรับผู้รักธรรมชาติเสริมสร้างสุขภาพ ตามไปดูกันได้เลย
